9月10日，浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出“10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。”

　　这就意味着，从10月1日开始，省内各市、县的中心城区，出让的土地上，所建造的新建住宅，将实现全装修交付。而嘉兴，未来10.1之后出让的土地，也将贯彻文件精神执行。嘉兴的精装修住宅，将成为主流产品，而毛坯房，或在一年内彻底退出市场。那么这将对整个装修建材行业产业怎么样的影响呢？

　　实施意见内容：2016年10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。

　　小编解读：住宅全装修，首当其冲，冲击最大的，肯定是装修公司。首先，开发商要为其销售楼盘品质负责，提高自身产品的装修质量，就一定会屏蔽没有实力的小装修公司，与实力装修公司强强联手，这将淘汰一大批中小装饰企业。其次，文件精神执行以后，整个嘉兴装修的市场份额将急剧缩小，小公司竞争力不足就势必会被淘汰。

　　据了解，嘉兴现在市面上装修公司大大小小大概有300多家，而小具规模的装修公司大概在五六十家左右，大量的小型装修公司将从嘉兴市场直接消失，而大装修公司则可能因为大量的工程批量装修市场而更上一本楼，除了解决10月1日之前嘉兴市场的存量房外，将面临转型，转向工装市场以及精装市场。整个装修公司市场将彻底重新洗牌，90%的装修公司将在本次洗牌后在嘉兴市场消失。

　　实施意见内容：推行土建、装修设计施工一体化和厨卫安装一体化，推广装配式装修技术和产品，实现内装部品工业化集成建设。发挥产业联盟作用，完善产业链，大力发展设备制造、物流、绿色建材、建筑机械、可再生能源等相关产业，集聚一批具有自主知识产权的品牌产品和重点企业。

　　小编解读：全装修并不是简单的毛坯房加装修，而是土建、装修设计施工一体化和厨卫安装一体化。住建部出台的实施细则对各个空间都设有配置标准，像普通住宅厨房要包括灶台、调理台、洗池台、吊柜、冰箱位、排油烟机、吸顶灯和电器插座3组；中高级住宅厨房增加搁置台、消毒柜；高级住宅厨房又多了洗碗机和电视、电话插口等。

这就意味着材料都有开发商统一进行采购装修，开发商将跳开零售，直面厂家进行采购合作。嘉兴建材主要集中的建材市场以及红星美凯龙面等几个卖场的建材功能将逐步消失，家具卖场功能将加强，卖场功能将发生很大的变化。

　　实施意见内容：按照适用、经济、绿色、美观的建筑方针，进一步提升建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保水平，到2020年，实现全省城镇地区新建建筑一星级绿色建筑全覆盖，二星级以上绿色建筑占比10%以上。

　　小编解读：与毛坯房相比，全装修住宅在装修的成本控制、质量控制上都会有优势，但是在适用、经济、绿色、美观等方便都有较高的要求，很多不具备装修能力的小开发商就会顺势被淘汰。部分能够做出优秀精装产品，迎接装修住宅产品升级革新的开发商，将实现更高溢价，从而在土地市场上占得先机。大量小型房地产企业，或与装饰企业实行有效合作，或在此次产业更新换代中，销声匿迹。房地产开发行业同样也将重新大幅洗牌。

　　那么，实行住宅全装修后，嘉兴家装行业未来的出路又在哪里？

　　强强联手、资源整合

　　毛坯房，在装修时存在诸多问题受人诟病：一是重复装修带来的资源极大浪费，省人大代表、中天集团董事长楼永良就曾多次提出“毛坯房是中国资源最大的浪费”；二是装修过程中敲墙挖洞，对建筑安全带来严重隐患；三是装修过程冗长，既污染了小区环境，也影响了邻里关系。住宅从拿地造房到装修，一直都比较分散，推行住宅全装修，这就要求后期从开发商到装修公司进行资源整合，强强联手，谁掌握了先机谁将掌握整个市场这块大蛋糕。

　　装饰行业调整步伐

　　精装修领域不断的扩量，住宅环境要求的不断升级，装修更趋于理性化的消费，因此住宅产业精装修标准化将在中国实行，导致只有工厂化和标准化的家装企业才能吃到胜利的果实，家装行业巨头自然由此产生。接下来，装饰公司朝着这个方向做出调整，跟上政策的步伐。

　　建材行业面临转型

　　所谓全装修，就是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而后期家具采购则不在这一范围内，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。因此家具行业很有可能会出现一片繁荣的景象。建材行业要改变思路，从以往的零售模式走出来，或者进行转型改行，例如把建材转变为家具。

　　这是一个机遇与挑战并存的时机，这是一个适者生存的时代。住宅全装修时代，是大势所趋，也是必经之路。如何提高产品竞争力，如何控制成本，如何做出真正满足老百姓居住需求的精装修房子，都是摆在各行各业门口的现实问题。