年底不愧是交房的高峰期，12月25日下午，王掌柜和小编应邀来到了信达香格里，为该小区的W先生、Z先生和Y先生家做新房验收。三位业主都是我们装一网的老朋友，由于新房交房后就要进入装修事宜，但自己对新房房屋质量检查也都一筹莫展，于是到了交房时间就不约而同得想到了拥有丰富验收经验的王掌柜，并提前预约了王掌柜来帮忙做新房验收，据了解W先生的新房面积为118.58m²，Z先生家新房面积为91.44m²，y先生家新房面积为118.58m²。依照约定时间，王掌柜和小编如约抵达信达香格里小区。【如何获得王掌柜免费验收点这里】

　　 一、门窗检查：

　　王掌柜首先检查了业主家的门窗，经检查后发现三户业主家的大门质量还是不错的，门框处胶条也比较完整，起到密封的效果，在开启开闭的时候也能降低噪音；经过窗户方面的检查后，王掌柜发现只有第一户业主W先生家客厅东面的一扇窗户不平衡，开启关闭不畅，王掌柜提醒W先生尽快找物业进行维修或更换，其余两位业主家的窗户检查都没有问题。

　　二、排水系统检查、地漏下水试验：

　　王掌柜对三位业主家的所有地漏都进行了下水试验，发现三位业主家的地漏下水都很顺畅，没有出现堵塞现象。然后王掌柜还查看了三位业主家弱电箱的情况，发现三位业主家的弱电箱配置也都符合交房标准。

　　三、空鼓情况：

　　空鼓问题是每个新房验收业主都很重视的问题。首先王掌柜给各位业主普及了一个基本常识，空鼓不等于房屋不好，或者说这个房子质量差，空鼓是房屋质量中最常见的问题，空鼓是可维修的不是致命性的问题。

　　那么为什么会出现空鼓？王掌柜解释道：“主要建筑施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙”。”如果房屋有大面积的空鼓并在装修前或装修中不及时处理，将会造成装修后墙面大面积开裂。而在信达香格里三户业主家验收的情况来看，发现只有第一户业主家客厅西面墙面有一处空鼓，卧室北面墙面有不规则面积空鼓，还有次卫墙面有两处空鼓，而另外两户业主家墙面均没有空鼓的情况，属于小面积空鼓。王掌柜提醒第一位业主尽快找物业进行维修，以便不影响后期的装修进程。

　　四、卫生间养水试验：

　　如果卫生间没有做好养水工作，后期装修完后楼下出现渗漏，责任归属在楼上一方，装完之后出现渗漏再进行维修就非常麻烦。因此，王掌柜帮信达香格里三户新房验收的业主均做了卫生间养水试验，并提醒业主卫生间一般养水24小时，之后需要自己查看下水管弯道处是否漏水，下水管主管是否固定牢固是否漏水，以及楼下户主家卫生间顶面是否有渗水情况。（为什么要做养水，装一网报名装修大课堂》》点击这里）

　　五、各种相关验收表格检查：

　　各种相关验收表格如《住房验收交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》需要看盖章原件，复印件无效，房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件进行查看。现场有某些装修公司或者个人测量的面积结果和商品房面积与技术测绘报告书上的面积没有关系。牵涉到交付房屋面积的实际数据以商品房面积技术测绘报告书为准，复印件无效。此项需要房东核对具体面积数字。

　　验收结束后，三位报名本次新房验收的业主分别与王掌柜合影留念，并对我们装一网的验收服务都表示非常满意，第一位业主为我们写下："极其专业，非常满意"的评语，第二位业主为我们写下了“非常敬业”的评语，第三位业主写下：“认真、仔细、满意”的评语。