6月30日，海纳公馆一期东园将正式交付，本次交付共计12幢，包括多层花园洋房、小高层、高层和临街商业，物业类型丰富。对于海纳公馆的新业主来说，交付拿房无疑是个大事。因为他们终于可以拿房装修啦，但是同时新房的验收让新业主为难起来。现在房屋质量参差不齐，就怕遇到什么质量问题。海纳公馆其中四户准业主联系装修第一网王掌柜帮忙解决他们的新房验收问题。6月28日一大早，王掌柜带上验房工具前往海纳公馆小区帮忙免费公益验收。

PS:因为目前国内没有一个权威机构的验房结果具有法律效率得到开发商的认可，免费验房中“验房师”和业主之间是一种免费受雇和委托关系，验房结果在目前法律框架条件下只能作为业主的参考依据。

为了让业主享受更便利的服务，本次新房验收，我们邀请到了嘉兴易百装饰，嘉兴龙兴装饰两家装修公司为新房验收的业主做免费量房，在新房验收的同时帮业主量房，做方案，报价，节约业主的宝贵时间。

空鼓篇：

从以往的新房验收经验来看，空鼓是新房验收中存在的比较普遍的一大问题。所以王掌柜对每一面墙的空鼓情况都仔细检查。

很多业主对空鼓现场表示很不理解，甚至误认为存在严重质量问题。小编在这里给大家解释下，毛坯房墙面空鼓开裂现象产生的原因：主要建筑施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙”。如果在装修前或装修中不及时处理，将会造成装修后墙面大面积开裂及空鼓。虽然空鼓危害性比较大，但是情况也是很普遍存在的问题，只要检查出来维修好久可以。

门窗篇：

王掌柜主要查看门窗是否有损坏，门的开启是否顺畅，窗户拉动过程中滑轨是否滑畅，窗的密封性等，王掌柜提醒业主，在下大雨的时候要注意观察窗户和墙体的密封性，以免时间久了会漏水。其中一户卫生间窗户损坏不平行，一户阳台移门角落有渗水情况。

养水篇：

因为现场很多卫生间没有接水龙头，为了节约业主的时间，王掌柜提醒业主自己做封闭24小时养水试验并提醒业主不要只做自己家的养水试验，更需要主动联系物业，让物业联系楼上业主，要求其做试水试验及检查下水管试水。

在这几户的验收中，我们发现几乎没有一户有防火阻燃圈。下水管有防火阻燃圈，如果家中失火，会隔断火源不串往其他楼层或其他防火分区，以达到减小火灾损失的目的。卫生间下水管无防火阻燃圈，如果产生火灾等事故，温度会快速传导，这样会对人身安全产生影响，所以业主应该提醒整改并加上防火阻燃圈。

自此，装修第一网的第一次新房验收活动活动圆满结束。空鼓问题存在比较普遍，门窗的不平行，导致开关不顺畅，滑轨不滑畅，所有验收的房子下水管均没有防火阻燃圈。此外，还有一户卫生间出现阻塞的阳台移门角落渗水，通过后期维修，希望大家都能顺利拿房进行装修。本活动属于装修第一网公益服务完全免费！如果你也有这方面的验房需求，请与装修第一网工作人员联系。

ＱＱ：936435491（王掌柜）　　手机：18668322116（嘉装帮王掌柜） 王掌柜微信wzg0573

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