“现在申请银行的住房贷款，真是越来越难了！”近日，广州、深圳、北京等地部分商业银行信贷额度吃紧，暂停房贷放款的消息再次被热议。

    昨天，记者走访嘉兴各家银行了解到，我市暂时没有暂停放贷出现，不过一些银行确实存在额度紧张的状况，部分银行的放款时间较之前也有所拉长。同时，一些银行虽未停贷，但从利率上看，原先的首套房贷款享受8.5折优惠已经难觅。

    停贷？

    未见停贷，部分放款速度减慢

   “中介说银行最近钱紧，办理贷款的时间延长，8.5折利率优惠也没了。”昨天，想在南湖新区购房的市民张先生苦闷地告诉记者。

    的确，在记者的采访中，我市多家银行都表示额度不“富裕”。“如果这个月额度用完了，那么就需要排队等待，延后到下个月，购房者需要耐心等待。”这是记者向建行嘉兴分行咨询个人房贷业务时得到的答复。

    当记者向中行嘉兴分行相关负责人咨询房贷业务时，得到的回应也是如此。该行虽然个人房贷业务仍在正常受理，但是放款的节奏和上半年相比放慢了，主要是受到额度收紧的影响。

    不过农行嘉兴分行和嘉兴银行均表示，和上半年相比，目前的个人房贷业务没什么变化。“目前房贷依然还在正常受理，额度方面至少目前还没有收到上级的新指示。目前，纯公积金贷款一般3到4个工作日就可以办理完毕。”嘉兴银行梅湾支行工作人员告诉记者。而农业银行嘉兴分行也表示，目前额度正常，一般办理时间在一个星期左右。

    此外，民生银行、平安银行、绍兴银行等则尚未在嘉兴开展个人房贷业务。

    利率优惠？

    已经越来越少

    记者在对各家银行的采访中发现，首套房贷款利率8.5折优惠的确已经难觅踪影。

    在中行，记者了解到，对于首套房贷款利率，年初的时候购房者还能享受到8.5折的优惠，但是现在要享受这个优惠难度很大。在建行，消费者办理首套房贷款，目前可以享受到的是9折的利率优惠。“首套房一般也不能享受利率优惠，即使是要享受9.5折的利率优惠，我们也要求首付在四成以上，同时还要看购房者各方面的征信条件。对于二套房贷款，现在执行的则是在基准利率基础上上浮10%。”嘉兴银行梅湾支行工作人员这样告诉记者。

    利率优惠难觅，苦了刚需者。而面对市民的抱怨，银行界人士也表现出无奈，“不是不放贷，如今形势下，信贷额度确实紧张。”记者了解到，其实房贷收紧并不是新鲜话题，过去几年每逢年底，银行普遍面临贷款额度吃紧的情况，往往也会收紧房贷业务。

    不过，也有业内人士表示，房贷业务的这些变化，除了额度收紧之外，真实的原因也许要复杂得多，个人房屋贷款收益率相对较低、银行对房贷风险比以往更加警惕等都可能是背后的原因。

    新闻来源：嘉兴在线--嘉兴日报

    想了解更多生活和家居装饰资讯，嘉兴装修找装饰公司，尽在嘉兴装修第一网！